Mitcham拍卖观战回来

kenknight

今天mitcham拍卖的房屋不多,这栋是位于mitcham开发区中，大约7年新把,422的造型,地理位置还是不错的.
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1250312117

去的时候已经是围了一大圈人了,大约60多人把.华人占1/3把.拍卖师把规则,房子的优点说了一遍后,以47w开拍. 出人意料的是,过了30多秒都没人出价.弄的拍卖师不停重复口中说的避免冷场. 终于一印度young couple 48w 出价了.结果又是冷场半天,拍卖师都说到48w二次了,差点第3次都脱口而出了,一西人家庭49w接住. 拍卖师都说大家今天很shy啊,都围着看热闹哪. 我心想,还挺冷场地,估计这房子会拍在51w左右把.

当价格艰难的越过50w时, 华人A及她的朋友们第一次出价了,50.5w.站在旁边的西人家庭又高出5k, 而这时站在我们后面的一华人老伯也突然加入站局. 本来冷清的场面一下热闹起来了,价格在三人之间攀升.瞬间跨过53w,拍卖师还不忘看看印度couple,示意他们也出出价.印度couple加了1k后很快笑笑退出了.

华人老伯,西人家庭,华人A轮流着把价格拍到55w,这时华人老伯大声说了句:I'm out. 西人家庭艰难的支撑战局, 但每次加价,华人A马上加1k.价格终于上了56w.西人家庭宣布退出.正当大家认为华人A以56w拿下时,华人老伯突然出价重新加入战斗,现场一阵轰笑. 不过华人A志在必得,不管老伯如何出价,总新加1k.

又过几轮, 老伯意识到再战无益,最终华人A以56.5w成为这间屋的新主人.

carolyy

太有才了

晕,一年的帖子都翻出来了

去年的3月那套房子的成本价不会高过于50万,我给过OFFER,46万左右,没拿到. 不过我买了另一套!
回头看看,房子早买早好啊

augsburg

以前觉得买贵了，现在应该觉得值得，我想这应该是同一个小区的房子 http://www.realestate.com.au/property-house-vic-mitcham-106651084 卖了63.5w，厉害吧。

梅花香

原帖由 kenknight 于 2009-8-24 19:03 发表


是啊?为什么会这样?只看得到rangeview primary 了? 我不会上传google的图片啊

vermont secondary 在morack rd附近, rangeview ps 在churinga ave附近,vermont ps 在nurlandi rd 附近, livingstone ps在living ...

你说的是这几个学校的地址。怎么查校区呢？

kenknight

原帖由 蓝马 于 2009-8-24 17:41 发表
楼上说的紫色，黄色等等在哪里？我怎么看不到。

是啊?为什么会这样?只看得到rangeview primary 了? 我不会上传google的图片啊

vermont secondary 在morack rd附近, rangeview ps 在churinga ave附近,vermont ps 在nurlandi rd 附近, livingstone ps在livingstone rd附近.你google 一下应该就会出来

蓝马

楼上说的紫色，黄色等等在哪里？我怎么看不到。

kenknight

原帖由 北纬三度 于 2009-8-22 07:56 发表
vermont south 在 vermont primary school的校区外。要看你附近有没有其他的小学。如果有，就在它的校区外。所谓的受限制，就是指校区。校区外的，学校有权不收。跟glen waverley的校区一样，只不过是vermont中小学的 ...

http://maps.google.com.au/maps?f=q&source=s_q&hl=en&geocode=&q=rangeview+primary+school&sll=-37.854282,145.180388&sspn=0.012148,0.019248&g=1+Pavey+Pl,+Vermont+South+VIC+3133&ie=UTF8&ll=-37.841038,145.175228&spn=0.046905,0.10952&z=14

给大家上各学校的位置,紫色的是vermont secondary, 黄色的是vermont primary,红色的是rangeview primary,粉色的是livingstone primary

[ 本帖最后由 kenknight 于 2009-8-24 16:28 编辑 ]

milkzhan

原帖由 北纬三度 于 2009-8-22 07:56 发表
vermont south 在 vermont primary school的校区外。要看你附近有没有其他的小学。如果有，就在它的校区外。所谓的受限制，就是指校区。校区外的，学校有权不收。跟glen waverley的校区一样，只不过是vermont中小学的校区没有划分的那么详细，没有公布在网上

他们的校区虽然没有公布在网上, 但是只要跟他们联系, 就会被告知校区的信息, 且一点不通融.

北纬三度

vermont south 在 vermont primary school的校区外。要看你附近有没有其他的小学。如果有，就在它的校区外。所谓的受限制，就是指校区。校区外的，学校有权不收。跟glen waverley的校区一样，只不过是vermont中小学的校区没有划分的那么详细，没有公布在网上。

yuanyuan09

：）

kenknight

原帖由 北纬三度 于 2009-8-20 14:07 发表
rangeview 和 vermont 小学都是入学受限制的。在去年的政府经济刺激计划下，这两家小学都得到了政府的3百万的补助来盖礼堂或者图书馆。rangeview小学是mitcham唯一得到这个补助的。Vermont, Livingstone and Rangevi ...

我也有个疑问: 这个入学受限制是指受所住地区的限制,还是受当年入学人数的限制?

wei05127

Livingstone的学生升学大多都是到vermont sc
但vermont south不在他的校区内，到底是学校送学生还是看校区进去啊，不解啊。不知道校区如何查啊，vermont那个小学那么好啊，住vermont south可以进吗

北纬三度

rangeview 和 vermont 小学都是入学受限制的。在去年的政府经济刺激计划下，这两家小学都得到了政府的3百万的补助来盖礼堂或者图书馆。rangeview小学是mitcham唯一得到这个补助的。Vermont, Livingstone and Rangeview Primary Schools 的学生升学大多都是到vermont sc
。

rangeview 小学开放日 Thursday, 27th August 11:20am – 12:40pm

有兴趣的可以去参观

[ 本帖最后由 北纬三度 于 2009-8-20 14:54 编辑 ]

北纬三度

mitcham 周围没有什么工厂，只是在white horse路上一些商店

在邻区heatherdale，靠近eastlink，ringwood有些工厂

Randwick2031

MITCHAM 工厂多,在哪里:o
只看到一排修车厂

梅花香

楼都歪成这样了

还是继续讨论Mitcham的房子吧。没有谁家的孩子在Rangeview ps读书的吗? 学校如何？

ilovefamily

原帖由 wwwgjhxx.w5 于 2009-8-20 11:02 发表
我也是IT的呀，，，也不是吧，我刚买了两套床，都是我自己装的，还有我7岁的女儿帮忙不少。。。呵呵呵，主要是简单呀（ ）。
老婆让我都去BUNING去上免费课。。。

男同志，装了2套床还显摆啊？
上次给一个留学生小妹买床，那个小妹自己一个人装的。。。qsize的床呢。。。。

taoyuan

那这么说，我还不错了，最近刚刚修理了屋内石膏板裂缝，哈哈。

Melbourner1978

原帖由 wwwgjhxx.w5 于 2009-8-20 11:02 发表
我也是IT的呀，，，也不是吧，我刚买了两套床，都是我自己装的，还有我7岁的女儿帮忙不少。。。呵呵呵，主要是简单呀（ ）。
老婆让我都去BUNING去上免费课。。。

这边装家俱真不算有动手能力，修房顶，弄花园，会修车，自己装修,这才算有动手能力

wwwgjhxx.w5

我也是IT的呀，，，也不是吧，我刚买了两套床，都是我自己装的，还有我7岁的女儿帮忙不少。。。呵呵呵，主要是简单呀（ ）。
老婆让我都去BUNING去上免费课。。。

梅花香

原帖由 北风 于 2009-8-20 09:11 发表
。。。很多做IT的动手能力都很强的，有时候只是懒的动而已

没错，有时间也泡在网上

北纬三度

vermont south应该不在vermont sc 的校区。如果你住的离glen的火车站近，应该是 glen waverley的校区。

有米的人，当然都去读私校了。从2008年的vce成绩来看，glen waverley sc 的平均成绩是34，vermont sc的成绩是33。排名基本上差不多了。

北风

。。。很多做IT的动手能力都很强的，有时候只是懒的动而已

原帖由 梅花香 于 19/8/2009 22:23 发表


是这个道理。尤其如果你老公是做IT的，就别太指望他能修房子了。能锄锄草就不错了。:)

Melbourner1978

原帖由 梅花香 于 2009-8-19 22:23 发表


是这个道理。尤其如果你老公是做IT的，就别太指望他能修房子了。能锄锄草就不错了。:)

这个是在说我呢，后院放了一堆工具，没几个用的

carolyy

原帖由 梅花香 于 2009-8-19 22:23 发表


是这个道理。尤其如果你老公是做IT的，就别太指望他能修房子了。能锄锄草就不错了。:)

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我老公还行，除了锄草，手工也能做点

gifox

原帖由 梅花香 于 2009-8-19 21:56 发表


选印尼语的主要原因是这种语言简单，拼写和英语相同，只是发音不同（感觉好像发音规律非常简单，有点像汉语拼音）。小孩子只要通过一年的学习（每周只有一次课），就可以进行简单的对话，就达到了让小朋友接触学 ...

發音規則超級簡單。在印尼的時候跟 in law去過1次還是2次印尼語的基督教教會（後來自己熟悉情況了就找到英文教會了），印尼文一個都不懂阿。可是唱詩讀經的我都能跟上，因為發音規則太簡單了。 就是不知道甚麼意思。當時在印尼住，學了些詞。現在就隻記得“帶你買家私“。 這句話在我婚禮那天晚上講了幾千次。 印尼是每個賓客上台和新郎握手的，當天了了幾千個客人，光握手就折騰了我一個晚上。

當然要發地道的印尼音還是很難的。有些音是要靠舌尖高速震動發出的，沒有受過訓練實在是無法讀正。

印尼文也沒有時態之類的麻煩東西。

gifox

原帖由 梅花香 于 2009-8-19 22:23 发表


是这个道理。尤其如果你老公是做IT的，就别太指望他能修房子了。能锄锄草就不错了。:)

我們這一輩真是比不上老一輩動手能力強。老一輩哪個不是handyman ？ 木工，電工，水工，多少都會一些。當年中國不富裕甚麼東西都是自己做。

梅花香

原帖由 行者有疆 于 2009-8-19 22:15 发表
真到房子热时买房子根本 没法子理智，因为抢的人多了 ，准备的钱不够了，那就要学会牺牲有人牺牲location，有人牺牲地的大小，有人牺牲房子新旧，反正一般10几年前来的都喜欢地段好地大，至于房子新旧无所谓，因为他 ...

是这个道理。尤其如果你老公是做IT的，就别太指望他能修房子了。能锄锄草就不错了。:)

行者有疆

真到房子热时买房子根本 没法子理智，因为抢的人多了 ，准备的钱不够了，那就要学会牺牲有人牺牲location，有人牺牲地的大小，有人牺牲房子新旧，反正一般10几年前来的都喜欢地段好地大，至于房子新旧无所谓，因为他们自己会弄， 而新移民则不一样，区选好了就牺牲地的大小，新的 house太贵就上townhouse，再不行就unit。本人也是这样，一定要 新，至少能立即入住， 要知道澳洲装修个卫生间厨房可不便宜，再说人住进去后再弄麻烦